Daniël Stalpertstraat 75 H, Amsterdam

Sfeervol wonen in het hart van De Pijp met privé dakterras

In een van de meest geliefde straten van De Pijp, op steenworp afstand van de bruisende Ferdinand Bolstraat, ligt dit charmante en licht uitgevoerde 2-kamer appartement (ca. 44m²) met een privé dakterras. Ideaal voor wie het stadsleven wil combineren met comfort, rust én buitenruimte.

-See English translation below-

Indeling
Het appartement is gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping van een compleet gerenoveerd complex en kenmerkt zich door een prettige lichtinval en een slimme indeling. De woonkamer is ruim, licht en staat in open verbinding met de L-vormige keuken. De moderne keuken is strak afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Vanuit de living is het privé dakterras bereikbaar, een heerlijke buitenplek waar je in alle rust kunt genieten van de zon, een kop koffie in de ochtend of een glas wijn aan het einde van de dag.

De slaapkamer geniet van zeer veel lichtinval en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is uitgevoerd met marmerlook tegels, een inloopdouche en een wastafel met meubel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een praktische ingebouwde kast met wasmachine- en drogeraansluiting.

Een sfeervol én instapklaar appartement op een toplocatie, perfect voor wie comfortabel wil wonen in één van de meest dynamische buurten van Amsterdam. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Omgeving
Wonen aan de Daniel Stalpertstraat betekent wonen midden in De Pijp: levendig, authentiek en alles binnen handbereik. Om de hoek vind je talloze restaurants, koffietentjes, terrassen en boetieks. De welbekende Albert Cuypmarkt ligt op loopafstand en biedt dagelijks een mix van verse producten en Amsterdamse gezelligheid.

Dankzij de uitstekende bereikbaarheid met tram en metro zijn zowel het bruisende centrum van Amsterdam, de Zuidas als Oud-Zuid snel en eenvoudig te bereiken.

Parkeren kan hier middels een bewonersvergunning, raadpleeg voor meer en actuele informatie de website van de Gemeente Amsterdam (www.amsterdam.nl).

Erfpacht
Het complex waar het appartement deel van uitmaakt is op eigen grond gelegen.


Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 44m²
• Bouwjaar ca.1875
• Geïsoleerd d.m.v. dubbele beglazing
• Verwarming en warm water middels C.V. ketel
• VvE in oprichting
• Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing
• Eigen grond
• Oplevering in overleg

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

*** This Property is listed by an MVA Certified Expat Broker ***

Stylish living in the heart of De Pijp with private roof terrace

In one of the most popular streets in De Pijp, a stone's throw from the bustling Ferdinand Bolstraat, lies this charming and bright 2-room flat (approx. 44m²) with a private roof terrace. Ideal for those who want to combine city life with comfort, tranquillity and outdoor space.

Layout
The flat is located on the fourth and top floor of a completely renovated complex and is characterised by pleasant light and a smart layout. The living room is spacious, light and open to the L-shaped kitchen. The modern kitchen has a sleek finish and is equipped with various built-in appliances.

The living room opens onto the private roof terrace, a lovely outdoor space where you can enjoy the sun, a cup of coffee in the morning or a glass of wine at the end of the day in peace and quiet.

The bedroom enjoys plenty of natural light and offers enough space for a double bed and wardrobe. The bathroom has marble-look tiles, a walk-in shower and a washbasin with vanity unit. The flat also has a separate toilet and a practical built-in cupboard with washing machine and dryer connections.

An attractive and ready-to-move-in flat in a prime location, perfect for those who want to live comfortably in one of Amsterdam's most dynamic neighbourhoods. Make an appointment for a viewing soon!

Surroundings
Living on Daniel Stalpertstraat means living in the heart of De Pijp: lively, authentic and with everything within easy reach. Around the corner you will find countless restaurants, coffee shops, terraces and boutiques. The well-known Albert Cuyp market is within walking distance and offers a daily mix of fresh produce and Amsterdam conviviality.

Thanks to excellent tram and metro connections, the bustling centre of Amsterdam, the Zuidas and Oud-Zuid are all within easy reach.

Parking is available with a resident's permit. For more information, please visit the website of the Municipality of Amsterdam (www.amsterdam.nl).

Leasehold
The complex of which the flat is a part is located on freehold land.


Details
• Living area approx. 44m²
• Year of construction approx. 1875
• Insulated with double glazing
• Heating and hot water via central heating boiler
• Homeowners' association in formation
• Non-owner-occupancy clause applies
• Freehold
• Delivery in consultation

Measurement instructions
The property sold has been measured using the Measurement Instructions, based on the standards laid down in NEN 2580. The Measurement Instructions are intended to apply a more uniform method of measurement to give an indication of the usable area. The Measurement Instructions do not completely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding off and limitations when performing a measurement. The property has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar estate agents and the seller for any deviations in the specified measurements. The buyer declares that they have been given the opportunity to measure the property themselves or have it measured in accordance with NEN 2580.